06 85 40 09 73
6 rue des Coteaux
54630 Flavigny Sur Moselle

 Propriété 10 pèces


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 311 m² - 10 pièces - Flavigny-Sur-Moselle 638 000


Description de l'offre Ref 148


Vous recherchez une propriété de qualité aux portes de Nancy, qui allie les volumes, l’espace, la convivialité, la situation, la détente, le sport et la nature. Ne cherchez plus je vous l’ai trouvée tous ces critères dans un seul bien et à proximité de toutes les commodités avec une exposition Est-Ouestsur la commune de FLAVIGNY SUR MOSELLE. Votre famille est faite pour cette propriété. Sur une parcelle plate de 1820 m² se pose cette maison d’architecte des années 2001, dans un environnement calme, avec une surface totale de 467 m² à Flavigny sur Moselle. Elle dispose de 10 pièces pour une surface habitable de 311 m², une piscine intérieure de 32 m² (8x4) chauffée, dans un espace vitré, et protégée par volet roulant électrique. En rez de chaussée, elle est desservie avec un hall d’entrée, 2 toilettes, une chambre, une salle de bain, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, un cellier, un garage. Au 1er étage nous avons 4 chambres, 4 salles d’eau, 1 toilette, 2 bureaux, un espace jeux lecture. Une terrasse vient agrémenter l’extérieur. Le stationnement permet de garer entre le garage et les extérieurs environ 6 à 7 voitures. Le terrain est entièrement clos pour la sécurité des enfants ou des animaux de compagnie. Les éléments qui composent la maison, comme les huisseries de fenêtres, de porte, etc…, sont des produits de qualité. Le chauffage au sol de la maison et de la piscine est alimenté par une PAC à géothermie verticale, cela procure un excellent confort pour un coût minime, d’ailleurs la maison est classée en B. Cet excellent bien est exceptionnel et il vous attend, venez le découvrir. Je peux vous accompagner avec une Vidéo en prévisite. Michel SORIA, Agent Immobilier au 0685400973

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 54630


Ville Flavigny-sur-Moselle


Surface habitable (m²) 311 m²


surface terrain 1 820 m²


Surface loi Carrez (m²) 311 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue Sans Vis à Vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 638 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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