06 85 40 09 73
6 rue des Coteaux
54630 Flavigny Sur Moselle

 Villa


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Prix en baisse

Maison 166 m² - 6 pièces - Xeuilley 218 000 HAI*


Description de l'offre Ref 061


BAISSE DE PRIX - XEUILLEY à 10 minutes de Nancy et proche des axes autoroutiers et des centres de vie, Belle maison atypique avec ses 3 niveaux possède un énorme charme. Vous accédez par un rez de chaussée avec séjour et cuisine ouverte sur celui-ci et le tout baigné de lumière, un salon dans la véranda et accès à une terrasse sans vis-à-vis. Sur ce rez de chaussée vous avez une grande entrée, bureau, salle de bain, un wc et chambre. A l'étage vous disposez d’une chambre et de son salon (idéal pour adolescent ou parent). Le sous-sol est composé de 2 garages, cellier, cave, buanderie, une grande chambre, une pièce salle d’eau, la maison est chauffée avec une chaudière à pellets automatisée ou un poêle à bois !! Une belle parcelle de 1300m2 arboré de fruitiers et donnant sur le ruisseau (accès protégé pour les enfants), une remise qui permet de ranger ses outils ou son matériel de jardin, voire même d’y garer une voiture ou un quad. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 54990


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 1 437 m²


Surface loi Carrez (m²) 166


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Foret


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Taxe d'habitation 1 100 €


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* Honoraires d'Agences Inclus